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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Cappella a 95.000 € (cod.646dc08a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Cappella, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Cappella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Cappella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA, in zona CAPPELLA (lato Monte di Procida) e più precisamente in Via Petrara in prossimità di tutti i servizi utili al quotidiano, SOLUZIONE INDIPENDENTE. La soluzione si sviluppa su una superficie abitativa di circa 45 mq ed è internamente così disposta: ingresso in ampio soggiorno, camera da letto, cucina semi-abitabile e servizio finestrato. Completano la proprietà: locale deposito ammezzato dotato anche di piccolo servizio, dal quale vi è la possibilità di accedere al terrazzo di copertura (non attrezzato), allaccio al gas di città, immissione in rete fognaria comunale. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare. Ideale anche come investimento. Con l'ausilio del nostro architetto interno, abbiamo ideato un’ipotesi di progetto architettonico, al fine di riadattare la distribuzione degli ambienti interni alle rinnovate esigenze abitative. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 – Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910
