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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli a 290.000 € (cod.6467f8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.968 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Da Privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, lo vendo per trasferimento all'estero con la mia famiglia. E' composto da 2 stanze da letto ed un salone abitabile oltre ad una cucina molto ampia ed una doppia esposizione che permette di avere luce tutto il giorno. Come è possibile vedere dalle foto, il palazzo in cui risiede l'appartamento è in fase di ristrutturazione, i cui lavori sono già stati pagati, quindi non si necessita di ulteriri spese. L'apaprtamento dispone di due balconi, uno molto ampio dal quale è possibile ammirare tutto il golfo di pozzuoli e anche capri ed il Vesuvio come da immagine, una vista meravigliosa. Il valore della casa fino ad un annetto fa era al di sopra dei 350000 euro, ora la vendo per trasferimento, quindi non meno di 290000. Ovviamente dispongo di tutta la documentazione necessaria, quindi per qualunque chiarimento non ci sono problemi. Chiedo cortesemente alle agenzie di non contattarmi, voglio vendere ad un privato da privato per non gravare sulle spese, grazie. Il contatto telefonico fisso è 0815234324, il cellulare 3663835212
