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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 108.000 € (cod.646686fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
PREZZO RIBASSATO !!! Proponiamo in VENDITA, nel cuore del Centro Storico e a pochi passi dal corso principale e dalle rinomate Centocamerelle, grazioso appartamento di recente ristrutturazione con ingresso indipendente. L'unità abitativa, posta al piano terra, si estende su una superficie utile di circa 40 mq ed è composta da ampio ambiente living con cucina separata e servizio finestrato. Da scala interna, si accede all'ambiente soppalcato di circa 25 mq, attualmente adibito a zona notte e camera studio. La soluzione si presenta luminosa, in ottimo stato manutentivo, e dotata di impianto di climatizzazione. L'immobile è ideale per essere adibito a casa vacanze, data la sua vicinanza al litorale di Marina Grande e alla spiaggia del Poggio, Lago Miseno e ai maggiori siti d'interesse archeologico. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi necessari, rendendolo un ottimo investimento. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
