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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 360.000 € (cod.6436643c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Situata nel suggestivo contesto del Parco Fusaro, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, luminosità e modernità. L'immobile, posto al secondo piano di un fabbricato antisismico dotato di ascensore, si distingue per la sua generosa metratura e la disposizione degli spazi interni, che comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proposta, grazie alla sua esposizione e alla presenza di un terrazzino con veranda, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un'ampia balconata terrazzata che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Ogni ambiente è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo comfort e funzionalità. Gli infissi a doppio vetro camera e il cappotto termico assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i pannelli fotovoltaici di esclusiva proprietà, gestibili tramite un'applicazione, offrono un notevole risparmio energetico. A completare la proposta, un ampio box auto di pertinenza dotato di luce, acqua e colonnina di ricarica elettrica per veicoli, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Inoltre, all'interno del parco privato, è garantita un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo questa soluzione non solo comoda, ma anche sicura. In sintesi, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza rinunciare a modernità e comfort
