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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Faro a 450.000 € (cod.64275947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Faro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.294 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.655 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Faro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Faro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capuano s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Bacoli località Capomiseno via del faro in parco , vendiamo esclusivo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di 121 mq. interni e 135 mq esterni di terrazzo a livello panoramico composto da: salone doppio d’ingresso con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto,2 wc e posto auto. Ristrutturata ed arredata. Termo autonoma con metano, climatizzata, sistema di filo diffusione ed infissi con tripli vetri camera
