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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Cuma a 180.000 € (cod.63e3a4d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Cuma, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuma, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Cuma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CUMA , ICONACASA ARCO FELICE propone in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca un angolo di pace e riservatezza a pochi minuti dal mare e dalla vivace vita cittadina. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno che si fonde con la cucina abitabile, creando un ambiente open space, perfetto per godere di momenti di convivialità in un’atmosfera calda e familiare. Le ampie finestre della zona giorno permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, creando una sensazione di apertura verso l’esterno e il giardino. L’abitazione offre due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La disposizione interna è semplice e funzionale, ottimizzando ogni metro quadrato per garantire il massimo comfort. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari, con finiture moderne e funzionali. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il grande giardino che circonda la casa, un vero e proprio angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto, o coltivare un orto. Lo spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una zona barbecue o di parcheggiare comodamente l'auto, garantendo la massima tranquillità. La casa, pur essendo indipendente, si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle bellezze naturali e storiche di Cuma, un luogo ricco di fascino e storia. Perfetta per chi desidera un rifugio sereno in una delle zone più suggestive della Campania, ma allo stesso tempo vuole essere a breve distanza dai principali servizi e attrazioni
