L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 305.000 € (cod.63b37cb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3050 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.675 €/m² e 2.971 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Miliscola (da 2.345 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani in zona Miliscola (da 2.450 €/m² a 4.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Miliscola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miliscola) è pari a 2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,19%).

•  Sito Istituzionale: Bacoli
•  Wikipedia: Bacoli
•  Mercato Immobiliare a Bacoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Miliscola