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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone a 795.000 € (cod.6375db31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Scalandrone, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.745 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Scalandrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalandrone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina con garage
Nel pittoresco comune di Bacoli, nella tranquilla e prestigiosa zona di Scalandrone, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e sereno. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio salone doppio, due ambienti versatili, utilizzabili come studio o sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e pratici ripostigli. Al piano superiore, sono presenti tre camere da letto, una cameretta/ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o stanza per bambini, un bagno, ampi balconi terrazzati con vista sul giardino e sulla piscina. Completa la proprietà uno spazio esterno di 350 mq. circa, in gran parte pavimentato, con piscina. La proprietà include una depandance/box con servizio, dotato di ingresso indipendente, che può essere utilizzato come alloggio per ospiti, studio privato o garage. La villa dispone di un terrazzo di copertura accessibile internamente, offrendo la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile. La proprietà proposta è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali in quanto situata a pochi minuti dai trasporti pubblici, scuole, centri commerciali e parchi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
