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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone a 795.000 € (cod.6375db31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Scalandrone, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.350 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre nella zona di Scalandrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalandrone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con garage
Nel pittoresco comune di Bacoli, nella tranquilla e prestigiosa zona di Scalandrone, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e sereno. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio salone doppio, due ambienti versatili, utilizzabili come studio o sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e pratici ripostigli. Al piano superiore, sono presenti tre camere da letto, una cameretta/ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o stanza per bambini, un bagno, ampi balconi terrazzati con vista sul giardino e sulla piscina. Completa la proprietà uno spazio esterno di 350 mq. circa, in gran parte pavimentato, con piscina. La proprietà include una depandance/box con servizio, dotato di ingresso indipendente, che può essere utilizzato come alloggio per ospiti, studio privato o garage. La villa dispone di un terrazzo di copertura accessibile internamente, offrendo la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile. La proprietà proposta è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali in quanto situata a pochi minuti dai trasporti pubblici, scuole, centri commerciali e parchi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
