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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone a 770.000 € (cod.634a3bfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Scalandrone, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.951 €/m² e
3.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre nella zona di Scalandrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalandrone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Top class re agenzia immobiliare Bacoli propone in vendita nel pittoresco comune di Bacoli, nella tranquilla e prestigiosa zona di Scalandrone, una magnifica villa singola bilivelli, perfetta per chi
