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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli a 875.000 € (cod.633752d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bacoli, la richiesta di 875.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
875.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bacoli
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Villa monolocale in vendita a Bacoli
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Villa monolocale in vendita a Bacoli
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Villa monolocale in vendita a Bacoli
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Villa monolocale in vendita a Bacoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina
In via Lord Hamilton, Bacoli, all'interno di un parco privato proponiamo in vendita una villa indipendente PANORAMICISSIMA di 230 mq con 610 mq di spazio esterno. La villa si compone di due piani, comunicanti tra loro a mezzo di una scala interna; il piano terra misura circa 95 mq e si compone di ampio salone doppio di circa 50 mq, di un disimpegno, di una stanza, di una cucina abitabile e di una stanza da bagno, il tutto pavimentato in marmo pregiato a meno della cucina e della stanza. Il primo piano misura circa 110 mq ed è dotato di due balconate panoramicissime, di quattro camere da letto, di due stanze da bagno, di disimpegno e ripostiglio. Dal ripostiglio si diparte una scala esterna in ferro che porta al terrazzo di copertura della villa di circa 120 mq da cui si gode un ampio ed emozionante panorama del litorale flegreo ed isole fino alla costiera sorrentina. L?area esterna misura circa 610 mq e contiene una zona di parcheggio auto di circa 90 mq con accesso diretto dall?esterno, totalmente pavimentato in marmo e cotto e di un ulteriore accesso pedonale da viale confinante con la villa. Tutta l?area esterna è pavimentata in piastrelle di gres maiolicato e ceramica di capodimonte. Sull?area esterna insistono varie aiole con alberi di limoni, aranci, mandarino giapponese, pompelmi, limo, loti e numerose piante di camerops, cicas, rose ed altri arbusti. E' TERMOAUTONOMO INDIPENDENTE. Prezzo: 875.000,00 euro tratt. Cod. Rif.: V0847 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 - 3499482996 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: pozzuoli@piperimmobiliare.it. Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
