L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Fusaro a 1.500 € mese (cod.662fdfe3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Fusaro (da 7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Fusaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusaro) è pari a 11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Miliscola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,85%).

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