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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia a 800 € mese (cod.6623a0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per ville (da 6,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, ma anche la zona di Baia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Incantevole Appartamento a Baia con Vista sul GolfoScopri questa splendida opportunità abitativa a Bacoli/Baia, nella suggestiva Località Baia, a pochi passi dal porto! Ti proponiamo un accogliente appartamento di 55 m² commerciali perfetto per chi desidera vivere in una cornice paesaggistica straordinaria. L'immobile si trova al primo piano e vanta un'esposizione ottimale verso Sud, garantendo luminosità e sole durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale: ingresso accogliente, soggiorno con affascinante camino ideale per le serate invernali, cucinotto pratico, una camera da letto confortevole e bagno con doccia. Gli infissi in doppio vetro della camera assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, permettendoti di gestire in autonomia i consumi energetici. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un delizioso terrazzino interno immerso nel verde e un suggestivo balcone con panorama mozzafiato sul castello e sul golfo di Baia. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi. L'immobile è in buono stato e disponibile in locazione a € 800,00 mensili. Richiesta locazione a persone referenziate con reddito dimostrabile. RIF.BA317
