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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia a 1.500 € mese (cod.661b3ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per ville (da 6,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, ma anche la zona di Baia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore di Baia, frazione di Bacoli, proponiamo in locazione una prestigiosa residenza fronte mare di circa 140 mq, impreziosita da una magnifica terrazza a livello di 100 mq con una vista impareggiabile sul Castello di Baia, sul Museo Archeologico dei Campi Flegrei – Parco Sommerso di Baia, sul Porto di Baia e sull'intero Golfo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un elegante salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un pratico deposito. La proprietà è rifinita con soluzioni pensate per garantire il massimo comfort e sicurezza, tra cui porte di sicurezza napoletane in ferro, infissi in alluminio, zanzariere e impianto di climatizzazione. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: direttamente sul mare e perfettamente collegata grazie alla fermata della Cumana situata a soli 50 metri dall'abitazione. L'immobile è destinato esclusivamente a professionisti con reddito documentabile oppure a team e gruppi operativi impegnati nell'evento America's Cup. Si valuta inoltre contratto di locazione transitorio, con durata minima di 12 mesi e massima di 18 mesi. Una residenza esclusiva, dove il fascino del mare incontra il comfort di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno
