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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia a 700 € mese (cod.660ef577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Baia (da 9,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, ma anche la zona di Baia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bacoli in zona Baia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
Affascinante Casa Indipendente a Bacoli - Baia Scalandrone Scopri questa meravigliosa casa indipendente situata nella suggestiva località di Baia Scalandrone a Bacoli, perfetta per chi ricerca tranquillità e comfort. Con un ingresso completamente privato in contesto esclusivo, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita serena e moderna. La superficie commerciale di 50 m² è intelligentemente distribuita in 2 locali più 1 bagno con doccia, garantendo spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile è completamente nuovo e ristrutturato con cura nei dettagli. Il soggiorno accogliente integra un pratico angolo cottura, mentre la camera da letto offre il giusto isolamento e comfort. Gli infissi con doppio vetro camera assicurano isolamento termico e acustico superiore. La piccola terrazza privata rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il balcone aggiunge ulteriore versatilità agli ambienti. Il sistema di riscaldamento geotermico è già incluso nel canone mensile, rappresentando un notevole vantaggio economico. La pompa di calore innovativa garantisce sia riscaldamento che raffrescamento (freddo-caldo) secondo le tue necessità stagionali, completata da un efficiente sistema di aria condizionata. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Praticità e comodità sono assicurate dal posto auto con cancello automatico, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'arredamento completo permette di trasferirsi senza ulteriori investimenti. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate e non residenti, garantendo una comunità selezionata e affidabile. Affitto mensile: € 700,00
