L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bacoli in zona Torregaveta a 850 € mese (cod.64d2ffb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+24,46%).

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