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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bacoli a 1.200 € mese (cod.646c7850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bacoli, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Varcaturo) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bacoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Arredato e Panoramico In posizione riservata e tranquilla proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento arredato. L'unit posta al secondo piano di un fabbricato con sole due unit abitative e si presenta in ottimo stato. La soluzione gode di un ingresso indipendente, ed cosi suddivisa: ingresso in disimpegno, ampio salone living con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e piccola cantinola. Completano la propriet due balconi ed area adibita a parcheggio. Nel canone di locazione compreso il consumo di gas (GPL) e l'acqua calda sanitaria. Solo a persone con reddito dimostrabile e congruo. - SC9397789
