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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 195.000 € (cod.66364c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Pecchia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.724 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE2 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
Arzano - Parco Elena In una delle zone centrali di Arzano, precisamente nel Parco Elena, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale strategico, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, con le principali attività commerciali, negozi, supermercati e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, caratteristica che garantisce maggiore comodità negli spostamenti quotidiani. La posizione e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, accogliente e pronta da vivere. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e dispone di una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina, un ambiente pensato per vivere con comfort i momenti di relax quotidiano e condividere piacevoli occasioni in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere, versatili e adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, come una camera matrimoniale e una cameretta, oppure una seconda stanza da destinare a studio o spazio multifunzionale. Completa la disposizione interna un bagno e un comodo ripostiglio, elemento particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici e riporre oggetti e accessori di uso quotidiano. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno e consentono di valorizzare la vivibilità degli ambienti interni. Una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, in un appartamento già in ottimo stato interno e con spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potrai scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa interessante opportunità immobiliare ad Arzano
