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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 260.000 € (cod.66277db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.742 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con garage con giardino
ARZANO - VIA SIMONETTI, 6 APPARTAMENTO 120 MQ - PRIMO PIANO + GARAGE + DEPOSITO + LASTRICO SOLARE + GIARDINO L'agenzia IAD Italia, propone in vendita esclusiva ad Arzano, in Via Simonetti n. 6, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano di piccolo fabbricato composto da sole 4 unità condominiali. TIPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento da ristrutturare di ca. 120 mq, con doppio affaccio interno ed esterno, ottima esposizione e luminosità. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda/ripostiglio su balcone, piccolo terrazzino lato Via Simonetti. La planimetria ben distribuita si presta ad una completa personalizzazione degli spazi ed è ideale per famiglie numerose, o per chi desidera realizzare una soluzione su misura. DOTAZIONI E PERTINENZE ESCLUSIVE: L'immobile si distingue per una dotazione di pertinenze di eccezionale metratura, raramente disponibile sul mercato: Locale deposito al piano terra di ca. 60 mq allo stato grezzo; Locale garage al piano interrato di ca. 70 mq; Giardino privato di ca. 50 mq, da poter utilizzare anche come posti auto scoperti; Lastrico solare esclusivo di ca. 95 mq Spazi ideali per realizzare garage multiplo, taverna, area hobby. CONTESTO CONDOMINIALE E ZONA: Fabbricato di piccole dimensioni, massima riservatezza e bassi costi di gestione. Zona residenziale tranquilla di Arzano, servita da negozi, scuole, servizi e collegamenti con Napoli e hinterland. ACCESSIBILITA' E COLLEGAMENTI: La via si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento dell'area nord di Napoli, come l'asse viario della SP1 (Circumvallazione Esterna di Napoli) e gli accessi alla Afragola-Acerra / SS162 NC, permettendo uno spostamento rapido verso i comuni limitrofi (Casoria, Frattamaggiore, Grumo Nevano) e il centro di Napoli. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita
