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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzano a 575.000 € (cod.66147ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzano, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TECNOimm) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.594 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOimm
VIA AVERSA, 144, Gricignano di Aversa (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Frattamaggiore — Indipendente con ampio cortile Soluzione esclusiva: 2 appartamenti a pochi passi dalla scuola Mazzini, zona residenziale e tranquilla. * Piano rialzato ~140 mq: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni * Primo piano: 100mq , grezz […]
