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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 175.000 € (cod.65fc1b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Saviano nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.594 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE ARZANO SRLS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con ascensore
Nel cuore di Arzano Centro, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato in un contesto signorile. L'immobile, posto al piano medio di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria, offre un ambiente luminoso e ben distribuito. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno, una zona giorno open space con doppio punto luce, oltre a un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. Costruito nel 1970 e mantenuto in buone condizioni, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità e qualità abitativa. Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: 081.18419186 oppure inviando una mail a: na2fl@tecnorete. it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia
