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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 170.000 € (cod.65dca003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.780 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE2 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
VIA PALMIRO TOGLIATTI, tranquilla traversa di Via Napoli, L'Agenzia Tecnocasa Di Arzano propone in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità, agli ambienti generosi e alla posizione strategica che permette di vivere ogni servizio a pochi passi da casa. L'immobile è ubicato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta, all'interno di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione, un valore aggiunto che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intero contesto abitativo. Con una superficie interna di circa 95 mq, l'appartamento accoglie gli ospiti in un ampio disimpegno centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, dotata di balcone con affaccio su Via Togliatti, e da un luminoso soggiorno anch'esso servito da balcone, perfetto per creare un ambiente elegante e accogliente. La zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni e accesso ai balconi, garantendo comfort, privacy e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un ampio bagno padronale, particolarmente spazioso e dotato di vasca, pensato per assicurare il massimo comfort alla famiglia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazioni ben conservate, infissi e porte in ottimo stato, elementi che consentono di abitare l'appartamento fin da subito o di personalizzarlo secondo il proprio gusto con interventi minimi. Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la sua eccezionale luminosità: l'esposizione aperta e la presenza di numerosi balconi permettono alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera ariosa, piacevole e accogliente.Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa[…]
