L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzano a 575.000 € (cod.65dc353d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzano, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TECNOimm) a 575.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1825 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.450 €/m² e 1.648 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.890 €/m²) e per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,64%).

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•  Wikipedia: Arzano
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