L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 230.000 € (cod.65d3c2ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atellana nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da emanuele abate) a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.612 €/m² e 1.816 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

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•  Wikipedia: Arzano
•  Mercato Immobiliare a Arzano
•  Quotazioni OMI