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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 33.000 € (cod.65ab0813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele III nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.067 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore autentico del centro storico di Arzano, in Via Vittorio Emanuele III – Vico III, proponiamo in vendita un monolocale di circa 40 mq, ideale per chi ha visione e desidera trasformare un’opportunità in rendita concreta. L’immobile, pur necessitando di interventi di riqualificazione, rappresenta una tela bianca perfetta per investitori immobiliari alla ricerca di un’operazione a elevato potenziale. La posizione strategica, in un contesto urbano vivo e ben collegato, lo rende particolarmente interessante per locazioni a lungo termine o formule di affitto breve. Spazi compatti ma versatili, facilmente rimodulabili secondo le esigenze moderne, con la possibilità di valorizzare ogni metro quadro attraverso un progetto mirato. Ideale per creare una soluzione funzionale e redditizia, in linea con le attuali richieste del mercato. Un investimento intelligente per chi sa riconoscere il valore oltre l’apparenza. Ottimo per investimento Posizione centrale e servita Ampio margine di valorizzazione #InvestimentoImmobiliare #Arzano #Monolocale #RealEstateItalia #Opportunità #ImmobiliDaRistrutturare #CashFlow #PropertyInvestment #AgenteImmobiliare
