Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 295.000 € (cod.65850e1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carducci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2234 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.586 €/m² e 1.734 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
2234 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arzano (NA)
Zona OMI:
C2 (SEMICENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA- Pomigliano

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con garage

Situato in una zona strategica e ben servita di via Carducci, in una traversa nelle immediate vicinanze di via Luigi Rocco e via Pecchia, questo elegante immobile rappresenta un'ottima soluzione residenziale. Posizionato al secondo piano, l’appartamento offre un’ampiezza di circa 116 mq interni, caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, che si apre su un spazioso terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per godersi l’aria aperta, pranzare all’aperto o rilassarsi con vista sul quartiere. La zona cucina è ben separata e funzionale, completa di lavanderia, rendendo l’ambiente pratico e comodo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo privacy e comfort. Le altre due camere condividono un secondo bagno, dotato di vasca, di facile accesso e funzionale. Tutte le camere dispongono di balconi che assicurano un’ottima luminosità naturale e un collegamento con l’esterno. Al piano seminterrato, è presente un deposito utile per riporre oggetti, biciclette o altri beni, offrendo spazio aggiuntivo e praticità. L’immobile è rifinito con cura ed eleganza, con infissi in alluminio di alta qualità, videocitofono per una maggiore sicurezza, termosifoni e condizionatori installati per il massimo comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a uno spazio raffinato e funzionale. Inoltre la soluzione è vuota , già pronta all'utilizzo, e comprende un posto auto coperto

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net