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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 208.000 € (cod.6550d8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Pecchia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.771 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA- Pomigliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
In uno dei contesti più rinomati e curati della zona, all’interno del Parco Previdenza in via Pecchia, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 95 mq ed è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina, una confortevole camera da letto, una cameretta e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione. La soluzione dispone di un balcone terrazzato a servizio della cucina, ideale per momenti di relax all’aperto, e di un secondo balcone che serve tutte le camere, garantendo luminosità e ariosità a tutta la casa. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà all’interno del parco e una cantina, perfetta come spazio di deposito. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, senza rinunciare al comfort
