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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 180.000 € (cod.654a8d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atellana nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.756 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 1.975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE2 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
VIA ATELLANA, L'Agenzia Tecnocasa Arzano propone in VENDITA un ampio e luminoso quadrilocale di 110 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al quarto piano di un elegante condominio all’interno del PARCO QUADRIFOGLIO, l’appartamento gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica che rende ogni ambiente davvero piacevole. L’edificio è servito da un'ascensore e la sua posizione strategica, tra ARZANO, CASANDRINO, MELITO, SECONDIGLIANO, garantisce sia la tranquillità di un contesto residenziale che la comodità di essere ben collegati ai principali servizi e infrastrutture. L’immobile comprende una spaziosa zona giorno con un ampio salone, ideale per accogliere momenti di relax o per eventi sociali. La cucina è separata, perfettamente integrata nello spazio e pronta ad essere utilizzata per creare piatti prelibati. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generosa metratura, che offrono ampie soluzioni di arredo e comfort. Due balconi completano l'appartamento, uno nella zona giorno e l'altro in una delle camere, entrambi perfetti per godersi l'aria aperta e il panorama circostante. La luminosità è uno dei punti di forza di questo quadrilocale, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Il contesto residenziale è molto curato, con un servizio di portineria attivo durante tutta la giornata, per garantire sicurezza e un'ottima gestione del condominio. Il parco privato che circonda l'immobile è perfetto per passeggiate all'aria aperta o per momenti di relax immersi nel verde
