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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 150.000 € (cod.64fa5e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sette Re nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.697 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA- Pomigliano
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Arzano, all’interno del rinomato Parco Sette, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta con una disposizione funzionale e ambienti spaziosi: l’ingresso conduce in un disimpegno che apre sulla sinistra verso un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una doppia esposizione con un balcone-terrazzato e un balcone panoramico, dal quale si può ammirare una splendida vista sul Vesuvio grazie all’affaccio completamente libero. Attualmente l’immobile è locato con contratto regolare di durata quadriennale, per una rendita annua di 6.600 €. Le spese condominiali ordinarie sono a carico dell’inquilino. Una soluzione ideale sia per uso investimento, con rendita immediata, sia per chi desidera in futuro una casa spaziosa e luminosa in una delle zone più centrali e servite di Arzano
