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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 155.000 € (cod.64060eb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.538 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
SPAZIOCASA propone in vendita ad Arzano, in Via Napoli, ZONA CENTRALISSIMA, appartamento posto al piano rialzato, di circa 90 mq, composto da: soggiorno, corridoio, ripostiglio con possibilità di adibirlo a studio, camera da letto, bagno, cucina abitabile e cameretta ampia. L'immobile ha due balconi, attualmente è locato, con una rendita mensile di € 400, ideale uso investimento. La zona è centrale, ben collegata ad attività commerciali, scuole e mezzi pubblici
