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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzano a 195.000 € (cod.63a1f7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.689 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un prestigioso e spazioso quadrilocale situato all'interno del rinomato Parco Previdenza, in Via Salvo D'Acquisto, cuore pulsante di Arzano. Questo elegante appartamento, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un'accogliente e luminosa zona giorno in un raffinato open space, cucina, un moderno bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte, accessibile tramite una porta scorrevole, si sviluppa in tre ampie camere da letto, perfette per ospiti o per una famiglia numerosa, e un secondo bagno, altrettanto confortevole e funzionale. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luminosità e di una piacevole ventilazione naturale. I balconi terrazzati sono l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un comodo posto auto e una cantinola, inclusi nel prezzo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica al centro di Arzano
