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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anacapri a 1.000.000 € (cod.65b4a05c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anacapri, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.953 €/m² e
9.628 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anacapri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con posto moto
AD ANACAPRI -IN Parco denominato La certezza con accesso carraio e pedonale.Gabetti propone in vendita Appartamento con posto auto e posto moto di esclusiva proprietà e precisamente alla VIA LO POZZO .Una via tranquilla, a ridosso di piazza Vittoria dove è presente la "famosa" seggiovia che conduce al Monte Solaro dal quale si può ammirare una splendida vista dal Golfo di Napoli al golfo di Salerno.Soluzione semi-indipendente panoramica disposta su 4 livelli Categoria A/7 di 9 vani catastali per una quadratura complessiva di mq 130 con due terrazzi livello di mq 60 totali , il tutto tenuto in buono stato manutentivo.L 'immobile oggetto di vendita ha doppio ingresso ed e così composto:-Il primo accesso da piano terra (attraverso la porta secondaria) con una camera da letto, bagno e un ampio ripostiglio; percorrendo una rampa di scale si arriva ad un ampio salone servito dal primo terrazzo a livello con ampia vista panoramica.-primo piano (con accesso principale) con ingresso in disimpegno cucina semi-abitabile e bagno;-al secondo livello è presente un ulteriore cucina abitabile con bagno;-al terzo livello troviamo due camere da letto ed infine al quarto livello è presente un bellissimo terrazzo panoramico di mq 30, un piacevole spazio esterno dove poter soggiornare e trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Ne consigliamo l 'acquisto oltre che per uso proprio, anche per investimento vista l 'affluenza di turismo e la possibilità di avere un 'indipendenza di tutte le camere l 'una dalle altre. Inoltre la zona è centrale infatti è possibile raggiungere con pochi passi tutti i negozi di prima necessità e mezzi pubblici.Il prezzo richiesto per la vendita dell 'immobile è il seguente ?1.000.000,00 C.E=G
