L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anacapri a 650.000 € (cod.65ae9c84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anacapri, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a 650.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9558 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.309 €/m² e 8.023 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

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•  Wikipedia: Anacapri
•  Mercato Immobiliare a Anacapri
•  Quotazioni OMI