L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anacapri a 690.000 € (cod.65a8913f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anacapri, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 690.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.665 €/m² e 8.236 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

•  Sito Istituzionale: Anacapri
•  Wikipedia: Anacapri
•  Mercato Immobiliare a Anacapri
•  Quotazioni OMI