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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anacapri a 1.350.000 € (cod.6592f0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anacapri, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6585 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.012 €/m² e
7.589 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anacapri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita una prestigiosa villa semi-indipendente ad Anacapri, in Via Damecuta, situata all’interno di un curato parco privato con piscina condominiale. La proprietà, caratterizzata da esterni recentemente ristrutturati, si sviluppa su due livelli spaziosi e luminosi, per un totale di 150 mq. Piano terra (zona giorno di mq 82): l’ingresso si apre su un ampio salone con i tipici soffitti a volta dell’architettura caprese, che conferiscono freschezza e fascino agli ambienti; seguono una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il punto di forza è lo splendido spazio esterno: un rigoglioso giardino di 307 mq e due ampie terrazze (di 43 mq e 19 mq), ideali per cene all'aperto e relax. Primo piano (zona notte di mq 68): il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, due bagni e un balcone di 18 mq con affacci panoramici sulla vegetazione circostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
