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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anacapri a 520.000 € (cod.64e46aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anacapri, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.228 €/m² e
8.725 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anacapri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
StudioMusco vende ad Anacapri appartamento centralissimo e panoramico appena ristrutturato ed arredato. Questo splendido appartamento à situato in una posizione centralissima e panoramica, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dalla "casa Rossa" o da Piazza San Nicola, e precisamente nella seconda traversa Timpone. L'appartamento ha un'ampia zona giorno che comprende cucina, salotto e area pranzo, molto luminosa, con ampie finestre, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili. La climatizzazione è garantita da una pompa di calore che assicura comfort in ogni stagione. Ha inoltre una comoda ed ampia cantina al piano sottostante. La camera da letto è molto panoramica e luminosa, ha anticamera con armadio ed accesso al comodo e modernissimo bagno. Cucina moderna ed attrezzata, elettrodomestici di qualità. Ristrutturazione appena terminata per cui è tutto nuovo, mai utilizzato. Arredi eleganti ed elettrodomestici ed impianti di qualità. Una garanzia di non dover fare interventi per tanti anni... Non perdere questa ottima opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiama il mob. 338'8553351 (anche WhatsApp) e non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - - anno
