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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anacapri a 2.200.000 € (cod.64689f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anacapri, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.847 €/m² e
7.446 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
ANACAPRI - Casa Colette, nel cuore di Anacapri, a pochi passi dalla piazza San Nicola, prende il nome dalla celebre scrittrice francese Madame Colette, che la acquistò e la abitò per lungo tempo. La residenza, settecentesca, era parte del complesso monastico di San Michele e per questo conserva le caratteristiche costruttive dei tempi. I soffitti al volta e l'indipendenza delle varie unità, non sempre collegate tra loro, rappresentano la peculiarità e al tempo stesso la bellezza della dimora. All'interno della proprietà Madame Colette aggiunse solo un giardino chiuso scandito da un colonnato che richiamava la sua Borgogna ma che a Capri acquista un diverso sapore grazie alle finestre ad ogiva che lasciano entrare in modo molto suggestivo la vista del mare. La proprietà è composta da un'unità principale costituita da un salone panoramico che accede ad uno scenografico terrazzo a livello, due camere da letto ed un ampio bagno con cabina armadio passante. Un ulteriore bagno esterno è anche a servizio del giardino. La cucina, al piano inferiore è ampia ed è corredata da una sala da pranzo e da una comoda dispensa. Il magnifico giardino, autentico cuore della casa, ci trasporta in altri tempi e lascia intravedere da una parte il mare, dall'altra l'altrettanto affascinante ingresso della proprietà. La dimora dispone di una camera ospiti con bagno privato che affaccia sul giardino e di altre due unità indipendenti, della quale una composta da una camera da letto con bagno, l'altra da due camere da letto ciascuna col proprio bagno e piccolo cucinotto