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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anacapri a 3.550.000 € (cod.645b3020)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anacapri, la richiesta di 3.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 3.550.000 € per una superficie commerciale di 456 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7785 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.801 €/m² e 8.401 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.550.000 €
Superficie:
456 m²
Prezzo al m²:
7785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anacapri (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO: PIAZZA VITTORIA, PIAZZA CAPRILE, VIA AXEL MUNTHE, LE BOFFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Engel & v lkers amalfi-capri

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Una signorile atmosfera e splendide vedute sul mare per questa maestosa proprietà in pieno centro, a pochi passa da Piazza Vittoria e da via Orlandi. Circondata da un bel giardino, di ben 3.700 metri quadri, la villa offre interni ampi e particolarmente luminosi che si affacciano sulle terrazze circostanti. La villa si compone di due livelli non collegati internamente e che quindi sono due unità abitative separate

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