L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anacapri a 530.000 € (cod.6449d730)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anacapri, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a 530.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8833 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.825 €/m² e 8.322 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

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•  Wikipedia: Anacapri
•  Mercato Immobiliare a Anacapri
•  Quotazioni OMI