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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anacapri a 1.500.000 € (cod.636bb8d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anacapri, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.825 €/m² e
7.588 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.775 €/m² a 9.335 €/m²) e per ville (da 5.195 €/m² a 8.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anacapri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con caminetto
Incantevole villa in vendita in una delle zone più esclusive della rinomata Anacapri, a pochi passi dal suo caratteristico centro storico, con vista sul mare. La rigogliosa macchia mediterranea in cui è immersa non solo connota la bellezza del paesaggio circostante, ma rende la proprietà un perfetto angolo di riservatezza e di tranquillità. La prestigiosa villa di 170 mq interni si estende su un unico piano e gode di un accesso indipendente. La bellissima proprietà ospita un luminoso salone con camino originale, una cucina attrezzata e la tranquilla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Concludono la splendida residenza una terrazza panoramica con diversi angoli relax, una cantina e tre posti auto che sono una vera rarità per la zona. Rif. 9167 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-in-vendita-ad-anacapri.html
