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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anacapri a 1.750.000 € (cod.6324abd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anacapri, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.381 €/m² e
8.130 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anacapri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anacapri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anacapri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cortile
ANACAPRI - La storica villa “Meine Welt”, ampiamente pubblicata, rappresenta uno splendido esempio di architettura Liberty. Situata nel centro di Anacapri, è comodamente servita da taxi e autobus per tutti i principali punti di interessi dell'isola, mantenendo, tuttavia, la caratteristica di essere immersa nel verde e nel silenzio. Appena varcato il cancello d'ingresso, il giardino induce a un meraviglioso senso di tranquillità e relax con i suoi lettini prendisole, gli ombrelloni, la doccia esterna e l'inebriante profumo di agrumi e fiori . Sotto il patio, trovano posto una zona conversazione, con divani e poltrone, e una zona pranzo, con ampio tavolo, un barbecue e un forno di design a legna per le pizze. Il corpo principale presenta un ampio e luminoso salone e una cucina attrezzata. Sono presenti, inoltre, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nella dependance vi sono una seconda cucina, una zona notte e conversazione, un bagno e un ripostiglio. È presente, in tutta la casa, un impianto di climatizzazione a pompa di calore (caldo/freddo). Completano la proprietà un posto auto e un posto scooter
