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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 99.000 € (cod.663a45f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale S. Antonio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INVEST SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una delle zone più ricercate e centrali di Afragola, precisamente in Viale S. Antonio. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto di piccole dimensioni, ideale per chi cerca riservatezza e centralità.Caratteristiche dell'ImmobileL'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La disposizione attuale prevede:•Zona Giorno: Ingresso in salone con piccola cucina a parte.•Zona Notte: Due camere da letto e un corridoio di disimpegno.•Servizi: Un bagno.•Plus Esclusivo: L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala dedicata con cancello indipendente, garantendo massima autonomia. Il ballatoio privato è condiviso esclusivamente con due vani adiacenti non abitati (adibiti a deposito), assicurando un contesto tranquillo. Posizione e Stile di Vita L'ubicazione è il vero punto di forza di questa proprietà. L'affaccio diretto su Viale S. Antonio e sulla piazza principale
