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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 300.000 € (cod.6639c1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA SUD - ORIENTALE A VOCAZIONE MISTA: RURALE E POLI COMMERCIALI ...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Saggese (+1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
In Via San Marco, proponiamo in vendita un’ampia soluzione di 200 mq, situata al secondo piano di un fabbricato composto da poche unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è ideale per chi desidera ambienti spaziosi e versatili, con la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, in base alle proprie esigenze. L’ingresso ci accoglie in un soggiorno luminoso, impreziosito da un primo balcone con affaccio esterno. Attraverso una pratica porta a scrigno, accediamo alla zona living con cucina, un ambiente funzionale e accogliente, caratterizzato da un secondo affaccio esterno. Proseguendo, raggiungiamo il corridoio che conduce alla zona notte, composta da un primo bagno, un ampio vano lavanderia e due camerette, servite da un ulteriore balcone. A completare la distribuzione interna troviamo la camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, un bagno privato e un ultimo balcone. I diversi affacci esterni contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente luminosi, valorizzando ulteriormente gli spazi della casa. Il vero punto di forza è la generosa metratura di 200 mq, che offre la possibilità di valutare una diversa distribuzione degli ambienti e di ricavare due unità abitative, una soluzione interessante sia per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per chi cerca un’opportunità d’investimento. La proprietà è completata da un posto auto e da una quota di lastrico solare, ulteriori elementi di valore che rendono questa proposta ancora più interessante. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, che unisce ampi spazi, ottimo stato interno e possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica come Via San Marco. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261
