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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 185.000 € (cod.6637a613)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore con garage con angolo cottura con mansarda
AFRAGOLA, SACRI CUORI. In condominio, in fase di completamento, proponiamo in vendita appartamento posto al 5° piano leggermente mansardato. L'immobile è di 93 mq interni così divisi: ingresso in zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con annesso accessorio in camera, secondo accessorio, cameretta. A completare la soluzione posto auto coperto OTTIME RIFINITURE INTERNE CON MATERIALI DI PRIMA SCELTA CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN PVC NO COSTI DI AGENZIA CONSEGNA FEBBRAIO 2027 Per informazioni e appuntamenti 0818916505 oppure 3425526539/3453437021 (anche whatsapp)
