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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 256.000 € (cod.6637a60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 256.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
AFRAGOLA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI In pieno centro ad Afragola, precisamente in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita immobili in un complesso immobiliare in fase di realizzazione. Si tratta di un mini condominio di sole 8 unità abitative, disposte su 3 piani. TIPOLOGIA 3° PIANO CON TERRAZZO A LIVELLO: Ingresso in salone con cucina living, 2 camere da letto, due accessori, terrazzo a livello. A completare la soluzione box auto. La richiesta è di € 256.000,00 CONSEGNA GIUGNO 2027 Per informazioni e appuntamenti 0818916505 oppure 3453437021/3425526539 (anche whatsapp)
