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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.66362714)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
AFRAGOLA, in via Sacri Cuori, più precisamente di fronte al Santuario Del Sacro Cuore Di Gesù, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Il complesso residenziale sarà realizzato con due scale condominiali, di 5 piani, per un totale di 25 appartamenti. Le soluzioni saranno di varie metrature, che oscilleranno dai 77 mq fino a un massimo di 112 mq, e varie tipologie per soddisfare le esigenze di tutti i clienti. TIPOLOGIA 112 MQ: soluzione con ingresso in ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto. due accessori, doppio affaccio balconi e terrazzato.... A completare la soluzione un box auto. L'edificio sarà realizzato con cappotto termico, e materiali di prima scelta. In questa fase vi è la possibilità di scelta per le rifiniture interne, ossia bussole, piastrelle, pavimento. LA CONSEGNA PREVISTA INIZIO 2025
