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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 170.000 € (cod.6633ef3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giovanni Amendola) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House - Afragola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
NUOVA PROPOSTA - APPARTAMENTO 100 MQ DA PERSONALIZZARE IN PIENO CENTRO - OTTIMO INVESTIMENTO La Capital House propone in vendita nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dai principali negozi e servizi di via Amendola, un appartamento di circa 100 mq con triplo affaccio con balcone lato interno e lato esterno composto da 4 camere, cucina e bagno, posto al 1° piano con ascensore di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni. La metratura generosa permette di ridiscutere facilmente la distribuzione degli ambienti. I PUNTI DI FORZA: Posizione strategica: tutti i servizi sotto casa, zero necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani Potenziale: ideale per famiglie che cercano la casa dei propri sogni o per investitori Luminosità e metratura: 100 mq ben squadrati che garantiscono un alto confort una volta rinnovati. CONTATTACI SUBITO NON ASPETTARE
