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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 42.000 € (cod.6633ee1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Ciaramella nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.465 €/m²) e per monolocali (da 935 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Ciaramella) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Rif: A042C - Afragola - Centro Storico: Monovano Panoramico con VISTA VESUVIO e POSTO AUTO! Cerchi un investimento ad alto rendimento nel cuore di Afragola o un piccolo punto d'appoggio da personalizzare a tuo gusto? In Via Giovanni Ciaramella, nel pieno centro storico e nelle immediate vicinanze del Municipio di Afragola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq situato al 3° piano, straordinariamente luminoso e con un meraviglioso affaccio panoramico con vista sul Vesuvio. L'immobile, interamente da ristrutturare per consentirti di distribuire gli spazi secondo le tue esigenze, è attualmente composto da: • Ingresso in disimpegno • Cucina • 1 ampia camera • 1 bagno A completare la soluzione c'è un prezioso e introvabile posto auto compreso nella proprietà, un plus fondamentale per la zona centrale in cui si trova. La posizione è ideale: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia per giovani coppie, single o come investimento ad altissima redditività da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 08117613311, o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA AFRAGOLA - VIA ALCIDE DE GASPERI,91 80021 AFRAGOLA(NA) - 08117613311 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
