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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 135.000 € (cod.6633596e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%), come per la zona di Saggese (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Appartamento ad afragola Afragola. In vendita - Appartamento ad Afragola con ampio terrazzo, balcone e posto auto\nPrezzo: and euro; 135.000\n\nAd Afragola, in Terza Traversa San Giovanni n. 3, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, di circa 60 mq, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e accogliente, con spazi esterni da vivere.\n\nL'immobile è composto da:\n\nCucina funzionale, ideale per organizzare al meglio la vita quotidiana.\nBagno completo di servizi.\nCamera accogliente, pensata per garantire comfort e tranquillità.\nTerrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.\nBalcone, che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti.\nPosto auto, una comodità importante nella vita di tutti i giorni.\nLa presenza del terrazzo, del balcone e del posto auto rende questa soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento.\n - - IPE kWh/m2
