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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 170.000 € (cod.66332985)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Afragola - Zona centralissima, nei pressi di Via Amendola, Precisamente Via Mazzini Proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano di circa 100 mq interni, con 20 mq di balconi, situato in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio cucina con doppia balconata salone due camere da letto ampie bagno L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è molto luminoso. Lo stabile è in buone condizioni ed è composto da sole 3 unità abitative. Completa la soluzione: posto auto interno condominiale 1/3 di cantina 1/3 di lastrico solare La posizione è centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. Soluzione adatta a chi cerca spazi comodi in zona strategica. Contattaci per fissare una visita. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cantina, Cucina Abitabile, Doppia esposizione, Balconi, Aria condizionata, Citofono, Riscaldamento autonomo, Terrazzo a Livello, Posto auto
