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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 205.000 € (cod.6632621e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
Afragola - Corso Vittorio Emanuele | Ampio 3 Vani di 93 mq con Posto Auto e Stabile Ristrutturato Sei alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi, in una posizione strategica e con la possibilità di personalizzarlo interamente secondo i tuoi gusti? In Corso Vittorio Emanuele, in zona semicentrale servitissima ad Afragola – nelle immediate vicinanze della rinomata gelateria La Scimmietta, di istituti bancari, scuole e dei principali servizi di prima necessità – proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq calpestabili, posto al 1° piano. L'immobile, da ristrutturare, presenta una pianta regolare e ben distribuita: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina, a un accogliente salone e a due ampie camere da letto, oltre due bagni e agli accessori. I punti di forza della soluzione sono molteplici: Luminosità ed esposizione: Grazie al doppio affaccio, sia interno che esterno, l'appartamento risulta eccezionalmente luminoso e ben ventilato in ogni ora del giorno. Contesto rinnovato: Lo stabile è stato recentemente ristrutturato sia nelle facciate esterne che negli spazi interni, garantendo un contesto decoroso e facendoti risparmiare su futuri interventi condominiali straordinari. Comodità di parcheggio: A completare la proprietà è presente un indispensabile posto auto, un vero ed esclusivo valore aggiunto per la zona. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 08117613311, o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA AFRAGOLA - VIA ALCIDE DE GASPERI,91 80021 AFRAGOLA(NA) - 08117613311 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
